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福州臺商投資區(松山片區)

發布時間:2016-11-16 16:52:34  

  福州臺商投資區成立于1989年5月,位于福州經濟技術開發區內,面積1.8平方公里。2012年1月21日國務院以國辦函〔2012〕21號批準擴區,由原來位于馬尾的臺商投資區擴大到羅源灣南北兩岸(連江大官坂和羅源松山),擴區面積為11.46平方公里,擴區后投資區總面積為13.26平方公里,園區享受國家級經濟技術開發區政策。

  松山片區為福州臺商投資區擴區啟動區,面積約6平方公里。園區交通便利,104國道、沈海高速、沈海高速復線、溫福高速鐵路等穿境而過。松山片區城鎮化程度高,有較好的生活配套條件。園區毗鄰的羅源濱海新城已建成3萬套住宅,能容納10萬人口,區域內擁有高檔寫字樓、五星級酒店、大型商超、娛樂設施等配套。松山位于羅源灣北部,羅源灣擁有5000噸級碼頭4個、3萬噸級和5萬噸級碼頭各1個,年吞吐能力達800萬噸以上,在建的還有5萬噸級、15萬噸級碼頭各1個。

  松山片區重點發展精密機械制造、高端裝備制造、模具制造、電子信息、文化創意等產業,積極加強與臺灣科技園區對接,力爭將臺商投資區打造成名副其實的臺商制造業聚集區,成為閩臺產業分工與協作的重點區域和加工中轉集散中心。

  投資要素成本

  工業用地出讓基準地價為9.5萬元/畝;土地使用稅為2元 /平方米·年;大工業用電110KV以上,每度電價不高于0.58元/千瓦時;工業用水2.8元/噸(含污水處理費);職工月工資不得低于福州市當年公布的每人每月最低工資標準(2015年為1350元)。

  可供招商土地資源

  目前松山B片區小獲路網工程已基本完成路基填筑和污水、雨水、電力等綜合管線敷設,初步具備企業承載能力。福州臺商投資區松山B片區有工業用地1772畝,用地范圍內已完成“三通一平”(土地平整填筑至3.5米(1985國家基準高程)),為熟地,可直接用于出讓。目前還有628畝可供2016及后續等年度出讓。松山A片區有工業用地1833.6畝,目前正在進行土地平整。

  松山片區創業園占地面積12.6萬平方米,建筑面積17萬平方米,建設13幢集研發、設計及生產一體化的獨棟標準廠房創業單元,2015年底已完成單體驗收。創業園內廠房一層層高4.8米,二層以上層高4.2米,擬引進節能環保、裝備制造、電子信息和新材料產業及動漫(文化)創意等企業入駐。

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